Ein neutrales Gutachten ist kein Kostenfaktor, sondern eine Investition in Sicherheit. Es verhindert Fehlentscheidungen, die ein Vielfaches kosten – einen überteuerten Hauskauf, eine Sanierung an der falschen Stelle oder einen verlorenen Streit mit der Versicherung. Sie zahlen nicht für Papier, sondern für eine belastbare Grundlage, auf die Sie sich verlassen können. Damit Sie von Anfang an wissen, woran Sie sind, legen wir unsere Preise offen.
Was Sie für Ihr Honorar bekommen
Hinter jedem Termin stehen fundierte Qualifikation, kalibrierte Messtechnik und eine nachvollziehbare, beweissichere Dokumentation. Wir bewerten ausschließlich nach fachlichen Kriterien und anerkannten Regelwerken – unabhängig und allein an der Sache orientiert. Vor jedem Auftrag erhalten Sie ein verbindliches Festpreisangebot: So wissen Sie vorab genau, woran Sie sind – ohne versteckte Kosten.
Grundleistungen
| Leistung | Netto | Brutto (inkl. 19 % USt.) |
|---|---|---|
| Mindestauftragswert (je Auftrag) | 475,00 € | 565,25 € |
| Stundensatz (Zusatzaufwand) | 140,00 €/h | 166,60 €/h |
| Vor-Ort-Ersttermin / kleinste Begutachtung bis 1,5 h, mündliche Beratung, inkl. Anfahrt Kerngebiet. Die orientierende Feuchtemessung mit der Gann Hydromette ist ohne Aufpreis enthalten. | ab 475,00 € | ab 565,25 € |
| Immobilienbegehung mit mündlicher Beratung (Kauf/Verkauf). Die orientierende Feuchtemessung mit der Gann Hydromette ist ohne Aufpreis enthalten. | 630,25 € | 750,00 € |
| Schriftliche Stellungnahme zum Ortstermin (optional, max. 2 DIN-A4-Seiten, ohne Fotos, ohne Sanierungsempfehlungen und ohne Kostenschätzung) | 300,00 € | 357,00 € |
| Schimmel-/Feuchte-Ursachenklärung (Ortstermin, Feuchtemessung mit der Gann Hydromette, schriftliche Kurzbewertung, ohne Laboranalytik) | ab 850,00 € | ab 1.011,50 € |
| Schimmel-/Feuchte-Vollgutachten (mit Feuchtemessung mit der Gann Hydromette) | ab 1.200,00 € | ab 1.428,00 € |
| Wasserschaden-Gutachten (Vollgutachten 2.200–3.000 € netto) | ab 1.200,00 € | ab 1.428,00 € |
| Drohneneinsatz / Befliegung (Flugzeit, zzgl. Flugvorbereitung/Genehmigung 140,00 € / 166,60 € je h) | 195,00 €/h | 232,05 €/h |
| Bauüberwachung / SiGeKo | individuell / projektbezogen | |
| Laboranalytik (je Schadensfall / Aufgabenstellung) | individuell nach Probenzahl und Untersuchungsart | |
| Porto- und Versandpauschale (für genommene Proben zum Labor) | 35,00 € | 41,65 € |
| Messtechnik-Pauschale (je Ortstermin, zusätzlich) – für den Einsatz einfacher Handmessgeräte: Feuchtemessgerät (Hydromette), Thermohygrometer und Luftfeuchte-Messgerät. Nicht für weiterführende oder größere Messtechnik. | 25,00 € | 29,75 € |
| PID-Messtechnik (VOC-Summenmessung vor Ort, je Ortstermin) – nicht im Ortstermin enthalten und gesondert zu beauftragen. | 175,00 € | 208,25 € |
| Mikrowellen-Messtechnik | gesonderte Preise auf Anfrage | |
| Schutzausrüstung & Verbrauchsmaterial (Asbest / massiver Schimmelbefall) | nach Aufwand | |
Alle Preise sind Nettopreise zzgl. 19 % USt.. Die Bruttopreise (inkl. USt.) sind jeweils mit ausgewiesen. Es handelt sich um unverbindliche Orientierungs- bzw. Festpreise – verbindlich ist Ihr individuelles Festpreisangebot. Grundlage jeder Begutachtung ist der Ortstermin. Ein schriftliches Gutachten ist eine optionale Zusatzleistung und wird zusätzlich berechnet.
Fertighaus-Check – Einfamilienhäuser der 1960er bis 1980er Jahre
Für typische Fertighäuser dieser Baujahre bieten wir einen strukturierten Check in drei Stufen an. Jede Stufe enthält den Ortstermin, die genannten Untersuchungen inklusive Laboranalytik und eine verständliche Bewertung des Ergebnisses.
In jeder Stufe ist je genannter Untersuchung eine Probe mit einer Laboranalytik enthalten. Weitere Messpunkte werden nach den Einzelpreisen unten berechnet. Alle drei Stufen beziehen sich auf ein Einfamilienhaus bis zu 180 m² Wohnfläche, es gilt die Flächen-Staffel. Die Anzahl und Lage der Messpunkte legen wir gemeinsam mit Ihnen vor Ort fest. Ergibt sich aus einem Befund weiterer Untersuchungsbedarf, stimmen wir jede Zusatzleistung vorher mit Ihnen ab. Ein Wechsel in eine höhere Stufe ist bis zum Ortstermin jederzeit möglich, bereits gezahlte Beträge werden angerechnet.
Einzelne Untersuchungen und Messpakete
Diese Positionen können Sie auch ohne Paket beauftragen. Jeder Preis enthält die Probenahme, die Laboranalytik und die Bewertung des Ergebnisses.
| Untersuchung (inkl. Probenahme, Laboranalytik und Bewertung) | Netto | Brutto (inkl. 19 % USt.) |
|---|---|---|
| Holzschutzmittel-Raumluftmessung (PCP, Lindan und DDT, je Messpunkt) | 370,00 € | 440,30 € |
| Fertighausgeruch – Chloraromaten und Chloranisole (je Messpunkt) | 375,00 € | 446,25 € |
| Formaldehyd-Raumluftmessung nach DIN ISO 16000-3 (laborgestützte Messung, je Messpunkt) | 165,00 € | 196,35 € |
| VOC-Raumluftanalyse nach DIN ISO 16000-6 (flüchtige organische Verbindungen, je Messpunkt. Die orientierende PID-Summenmessung vor Ort wird gesondert berechnet, siehe oben.) | 460,00 € | 547,40 € |
| MVOC-Messung (mikrobielle flüchtige organische Verbindungen, je Messpunkt) | 375,00 € | 446,25 € |
| MVOC-Messung und Chloranisole (kombiniert, je Messpunkt) | 425,00 € | 505,75 € |
| Hausstaubanalyse auf PCB und Weichmacher (je Probe) | 350,00 € | 416,50 € |
| Asbest- oder KMF-Materialprobe (je Probe) – sofern die Bauteile zugänglich sind und die Probenahme zerstörungsfrei möglich ist. Vor Kauf zerstörungsarm und nur mit Zustimmung des Eigentümers. In bewohnten Gebäuden wegen möglicher Faserfreisetzung in der Regel nicht durchführbar. Eine vollständige Schadstofferkundung mit Eingriff in die Bausubstanz ist üblicherweise erst nach Erwerb möglich, abhängig von der Gefährdungsbeurteilung. | 195,00 € | 232,05 € |
| Messgeräteeinsatz Partikelsammler | 125,00 € | 148,75 € |
| Partikelsammlung je Probe (je Raum sowie Außenluft-/Vergleichsprobe, inklusive Trägermedium) | 180,00 € | 214,20 € |
| Messpaket Raumluft – 3 Partikelsammlungen zuzüglich Außenluft-Vergleichsprobe, inklusive Sammlereinsatz und Trägermedien | 690,00 € | 821,10 € |
Alle Preise sind Nettopreise zzgl. 19 % USt., die Bruttopreise sind jeweils mit ausgewiesen. Die Preise dieser Liste sind Orientierungswerte. Verbindlich ist der Festpreis in Ihrem individuellen Angebot. Grundlage jeder Begutachtung ist der Ortstermin. Eine schriftliche Ausarbeitung ist außerhalb der Fertighaus-Checks, in denen sie enthalten ist, eine optionale Zusatzleistung und wird zusätzlich berechnet.
Was der Ortstermin (Mindestauftrag) umfasst
Enthalten: Anfahrt im Kerngebiet (bis 25 km ab Büro), Ortstermin von maximal 1,5 Stunden sowie eine mündliche fachliche Ersteinschätzung vor Ort. Die orientierende Feuchtemessung mit der Gann Hydromette ist ohne Aufpreis enthalten.
Nicht enthalten: keine Laboranalytik, keine Probenentnahmen und kein schriftliches Gutachten. Zeit über 1,5 Stunden hinaus wird nach Stundensatz berechnet, schriftliche Unterlagen auf Wunsch separat. Die PID-Messtechnik ist nicht enthalten und wird mit 175,00 € netto (208,25 € brutto) je Ortstermin berechnet.
Bezugsgröße & Objektgröße
Die Pauschal- und „ab“-Preise beziehen sich auf ein Einfamilienhaus mit bis zu 180 m² Wohnfläche. Für größere Objekte gilt eine faire Staffel: 180–250 m² Wohnfläche + 20 %. Über 250 m² Wohnfläche sowie Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte nach individuellem Angebot.
Anfahrt & Fahrtkosten
Alle Entfernungen gelten ab unserem Sachverständigenbüro in der Wedemarkstraße 16, 30900 Wedemark. Im Kerngebiet bis 25 km ist die Anfahrt inklusive. Bei Entfernungen über 25 km berechnen wir je gefahrenem Kilometer für Hin- und Rückfahrt ab dem Sachverständigenbüro eine faire Kilometerpauschale. Eine gesonderte Fahrtzeit berechnen wir nicht. So zahlen Sie nur die tatsächlich gefahrene Strecke – ohne pauschale Aufschläge.
| Anfahrt (ab Büro Wedemark) | Netto | Brutto |
|---|---|---|
| Kerngebiet – bis 25 km (Region Hannover) | inklusive | |
| über 25 km (je gefahrenem Kilometer für Hin- und Rückfahrt ab Sachverständigenbüro) | 1,00 €/km | 1,19 €/km |
| größere Entfernungen | nach Vereinbarung | |
Die Anfahrtskosten weisen wir in Ihrem individuellen Festpreisangebot offen aus – so kennen Sie die Kosten bereits vor der Beauftragung. Werden mehrere Ortstermine am selben Objekt erforderlich, wird die Anfahrt je Termin berechnet.
Zuschläge am Wochenende
Für Termine am Wochenende berechnen wir einen Zuschlag auf das jeweilige Termin- bzw. Stundenhonorar: Samstag + 30 %, Sonn- und Feiertag + 50 %. Die Fahrtkosten bleiben unverändert.
Abrechnung & Zahlung – seriös und nachvollziehbar
Bei uns wird vor Ort kein Geld verlangt. Nach dem Termin erhalten Sie eine ordentliche Rechnung, zahlbar innerhalb von 5 Tagen. Der Ortstermin wird zuerst abgerechnet. Eine schriftliche Ausarbeitung erstellen wir erst danach – und nur, wenn Sie sie ausdrücklich beauftragen. Bei den Fertighaus-Checks ist die schriftliche Ausarbeitung im Pauschalpreis enthalten.
Eine kostenlose Beratung bieten wir nicht an: Eine seriöse Einschätzung braucht Zeit, Erfahrung und Messtechnik – dafür stehen wir mit unserem Namen.
Jetzt unverbindliches Festpreisangebot anfragen
Schildern Sie uns kurz Ihr Anliegen – wir ordnen es fachlich ein und nennen Ihnen vorab einen verbindlichen Festpreis. Rufen Sie an unter 05130 9740286 oder senden Sie uns eine Nachricht.
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Häufige Fragen
Muss ich den Ortstermin vor Ort bezahlen?
Nein. Bei uns wird vor Ort kein Geld verlangt. Sie erhalten nach dem Termin eine ordentliche Rechnung, die innerhalb von 5 Tagen zahlbar ist.
Sind das Netto- oder Bruttopreise?
Alle Preise sind Nettopreise zzgl. 19 % Umsatzsteuer. Auf dieser Seite ist zu jedem Preis auch der Bruttopreis (inkl. USt.) mit ausgewiesen, damit es keine Missverständnisse gibt.
Bekomme ich vorab einen festen Preis?
Ja. Vor jedem Auftrag erhalten Sie ein verbindliches Festpreisangebot – ohne versteckte Kosten. Die hier genannten Preise sind Orientierungs- bzw. Festpreise für ein Einfamilienhaus bis 180 m².
Was kostet der Fertighaus-Check?
Den Fertighaus-Check bieten wir in drei Stufen an: Basis 1.520,00 € netto (1.808,80 € brutto), Standard 1.990,00 € netto (2.368,10 € brutto) und Premium 2.530,00 € netto (3.010,70 € brutto), jeweils inkl. Laboranalytik der genannten Untersuchungen. Die Preise beziehen sich auf ein Einfamilienhaus bis 180 m² Wohnfläche.
Fallen Fahrtkosten an?
Alle Entfernungen gelten ab unserem Büro (Wedemarkstraße 16, 30900 Wedemark). Im Kerngebiet bis 25 km ist die Anfahrt inklusive. Bei Entfernungen über 25 km berechnen wir 1,00 € netto (1,19 € brutto) je gefahrenem Kilometer für Hin- und Rückfahrt ab dem Büro. Eine gesonderte Fahrtzeit berechnen wir nicht. Die genaue Anfahrt weisen wir vorab in Ihrem Festpreisangebot aus.
Wird der Ortstermin oder das Gutachten zuerst berechnet?
Zuerst wird der Ortstermin abgerechnet. Ein schriftliches Gutachten erstellen wir erst danach und nur, wenn Sie es ausdrücklich beauftragt haben. Es wird separat berechnet.