Ein neutrales Gutachten ist kein Kostenfaktor, sondern eine Investition in Sicherheit. Es verhindert Fehlentscheidungen, die ein Vielfaches kosten – einen überteuerten Hauskauf, eine Sanierung an der falschen Stelle oder einen verlorenen Streit mit der Versicherung. Sie zahlen nicht für Papier, sondern für eine belastbare Grundlage, auf die Sie sich verlassen können. Damit Sie von Anfang an wissen, woran Sie sind, legen wir unsere Preise offen.
Was Sie für Ihr Honorar bekommen
Hinter jedem Termin stehen fundierte Qualifikation, kalibrierte Messtechnik und eine nachvollziehbare, beweissichere Dokumentation. Wir bewerten ausschließlich nach fachlichen Kriterien und anerkannten Regelwerken – unabhängig und allein an der Sache orientiert. Vor jedem Auftrag erhalten Sie ein verbindliches Festpreisangebot: So wissen Sie vorab genau, woran Sie sind – ohne versteckte Kosten.
Preisübersicht
| Leistung | Netto | Brutto (inkl. 19 % USt.) |
|---|---|---|
| Mindestauftragswert (je Auftrag) | 465,00 € | 553,35 € |
| Stundensatz (Zusatzaufwand) | 140,00 €/h | 166,60 €/h |
| Vor-Ort-Ersttermin / kleinste Begutachtung bis 1,5 h, mündliche Beratung, inkl. Anfahrt Kerngebiet | ab 465,00 € | ab 553,35 € |
| Immobilienbegehung mit mündlicher Beratung (Kauf/Verkauf) | 630,25 € | 750,00 € |
| Schriftliche Stellungnahme zum Ortstermin (optionale Zusatzleistung; max. 2 DIN-A4-Seiten, ohne Fotos, ohne Sanierungsempfehlungen und ohne Kostenschätzung) | 300,00 € | 357,00 € |
| Schimmel-/Feuchte-Vollgutachten (mit Messung) | ab 1.200,00 € | ab 1.428,00 € |
| Messgeräteeinsatz Partikelsammler (inkl. Trägermedium, je Ortstermin) | 115,00 € | 136,85 € |
| Partikelsammlung je Probe (je Raum sowie Außenluft-/Vergleichsprobe) | 180,00 € | 214,20 € |
| Wasserschaden-Gutachten (Vollgutachten 2.200–3.000 € netto) | ab 1.200,00 € | ab 1.428,00 € |
| VOC-Messung mittels PID-Messgerät (Summe flüchtiger organischer Verbindungen; oder weiterer Messtechnik – auch bei Geruchsbelastung) | individuell nach Anzahl der Messpunkte & Aufwand | |
| Asbestbeprobung (vor Kauf zerstörungsarm, nur mit Zustimmung des Eigentümers; eine vollständige Schadstofferkundung mit Eingriff in die Bausubstanz ist in der Regel erst nach Erwerb möglich – abhängig von der Gefährdungsbeurteilung) | individuell nach Anzahl der Probenahmen & Aufwand | |
| Fertighaus-Check (EFH der 1960er–1980er, inkl. Laboranalytik der Standard-Stoffgruppen) | 3.250,00 € | 3.867,50 € |
| Drohneneinsatz / Befliegung (Flugzeit; zzgl. Flugvorbereitung/Genehmigung 140 € / 166,60 € je h) | 195,00 €/h | 232,05 €/h |
| Bauüberwachung / SiGeKo | individuell / projektbezogen | |
| Laboranalytik | individuell nach Probenzahl & Untersuchungsart | |
| Messtechnik-Pauschale (je Ortstermin, zusätzlich) – für den Einsatz einfacher Handmessgeräte: Feuchtemessgerät (Hydromette), Thermohygrometer und Luftfeuchte-Messgerät; nicht für weiterführende oder größere Messtechnik | 25,00 € | 29,75 € |
| Formaldehyd-Messung vor Ort (je Messung) – Orientierungswert, sofort verfügbar, ohne die aufwendigere Laboranalytik; weniger präzise als eine ausführliche Laboruntersuchung | 85,00 € | 101,15 € |
| Mikrowellen-Messtechnik | gesonderte Preise auf Anfrage | |
| Schutzausrüstung & Verbrauchsmaterial (Asbest / massiver Schimmelbefall) | nach Aufwand | |
Alle Preise sind Nettopreise zzgl. 19 % USt.; die Bruttopreise (inkl. USt.) sind jeweils mit ausgewiesen. Es handelt sich um unverbindliche Orientierungs- bzw. Festpreise – verbindlich ist Ihr individuelles Festpreisangebot. Grundlage jeder Begutachtung ist der Ortstermin; ein schriftliches Gutachten ist eine optionale Zusatzleistung und wird zusätzlich berechnet.
Was der Ortstermin (Mindestauftrag) umfasst
Enthalten: Anfahrt im Kerngebiet (bis 20 km), Ortstermin von maximal 1,5 Stunden sowie eine mündliche fachliche Ersteinschätzung vor Ort.
Nicht enthalten: keine Laboranalytik, keine Probenentnahmen und kein schriftliches Gutachten. Zeit über 1,5 Stunden hinaus wird nach Stundensatz berechnet; ein schriftliches Gutachten erstellen wir auf Wunsch separat.
Bezugsgröße & Objektgröße
Die Pauschal- und „ab“-Preise beziehen sich auf ein Einfamilienhaus mit bis zu 180 m² Wohnfläche. Für größere Objekte gilt eine faire Staffel: 180–250 m² Wohnfläche + 20 %; über 250 m² Wohnfläche sowie Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte nach individuellem Angebot.
Anfahrt & Fahrtkosten
Im Kerngebiet kommen wir ohne zusätzliche Fahrtkosten. Jenseits davon gilt ein transparentes Zonenmodell mit fairen Pauschalen – damit auch Termine in etwas größerer Entfernung planbar und bezahlbar bleiben:
| Zone (Entfernung ab Büro Wedemark) | Netto | Brutto |
|---|---|---|
| Kerngebiet – bis 20 km | inklusive | |
| Zone 2 – 20 bis 30 km | + 50,00 € | + 59,50 € |
| Zone 3 – 30 bis 70 km | + 75,00 € | + 89,25 € |
| Zone 4 – 70 bis 100 km | + 100,00 € | + 119,00 € |
| Zone 5 – über 100 km | individuelles Angebot | |
Zuschläge am Wochenende
Für Termine am Wochenende berechnen wir einen Zuschlag auf das jeweilige Termin- bzw. Stundenhonorar: Samstag + 30 %, Sonn- und Feiertag + 50 %. Die Zonen- und Kilometerpauschalen bleiben unverändert.
Abrechnung & Zahlung – seriös und nachvollziehbar
Bei uns wird vor Ort kein Geld verlangt. Nach dem Termin erhalten Sie eine ordentliche Rechnung, zahlbar innerhalb von 5 Tagen. Der Ortstermin wird zuerst abgerechnet; ein schriftliches Gutachten erstellen wir erst danach – und nur, wenn Sie es ausdrücklich beauftragen. So bleibt für Sie alles transparent und nachvollziehbar.
Eine kostenlose Beratung bieten wir nicht an: Eine seriöse Einschätzung braucht Zeit, Erfahrung und Messtechnik – dafür stehen wir mit unserem Namen.
Jetzt unverbindliches Festpreisangebot anfragen
Schildern Sie uns kurz Ihr Anliegen – wir ordnen es fachlich ein und nennen Ihnen vorab einen verbindlichen Festpreis. Rufen Sie an unter 05130 9740286 oder senden Sie uns eine Nachricht.
Anfrage senden Anrufen: 05130 9740286
Häufige Fragen
Muss ich den Ortstermin vor Ort bezahlen?
Nein. Bei uns wird vor Ort kein Geld verlangt. Sie erhalten nach dem Termin eine ordentliche Rechnung, die innerhalb von 5 Tagen zahlbar ist.
Sind das Netto- oder Bruttopreise?
Alle Preise sind Nettopreise zzgl. 19 % Umsatzsteuer. Auf dieser Seite ist zu jedem Preis auch der Bruttopreis (inkl. USt.) mit ausgewiesen, damit es keine Missverständnisse gibt.
Bekomme ich vorab einen festen Preis?
Ja. Vor jedem Auftrag erhalten Sie ein verbindliches Festpreisangebot – ohne versteckte Kosten. Die hier genannten Preise sind Orientierungs- bzw. Festpreise für ein Einfamilienhaus bis 180 m².
Fallen Fahrtkosten an?
Im Kerngebiet (bis 20 km um die Wedemark) ist die Anfahrt inklusive. Darüber hinaus gilt ein transparentes Zonenmodell mit fairen Pauschalen (20–30 km: 50 € netto, 30–70 km: 75 € netto, 70–100 km: 100 € netto, darüber individuell); die Fahrzeit ist dabei bereits berücksichtigt.
Wird der Ortstermin oder das Gutachten zuerst berechnet?
Zuerst wird der Ortstermin abgerechnet. Ein schriftliches Gutachten erstellen wir erst danach und nur, wenn Sie es ausdrücklich beauftragt haben; es wird separat berechnet.